大規模修繕工事の「高すぎる見積」──そのまま発注して大丈夫？

マンションやビルの大規模修繕工事では、数百万円から数千万円単位の見積が提示されることが一般的です。その中で、「この金額、本当に妥当？」と疑問を感じたことはありませんか？

実は、大規模修繕工事の見積には以下のような問題が隠れているケースがあります。

• 工事項目がすべて「一式」表記で内訳が不明

• 数量や単価が業界平均と比べて大幅に高い

• 本来不要な作業が含まれている

これらの点を見逃したまま契約してしまうと、数百万円単位の無駄な出費が発生する可能性もあります。

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適正価格かを判断する3つのステップ

1. 複数社の見積を比較する

   • ただし、書式や内容がバラバラで「比較が難しい」と感じる方も多いはずです。

2. 工事項目・数量・単価の詳細をチェック

   • 「足場一式」などの表現は要注意。数量が明記されていない場合は、金額の妥当性を検討できません。

3. 第三者の専門家に見積をチェックしてもらう

   • 一級建築士などのプロによる査定を受けることで、見積の中にある無駄や過剰項目を発見できます。

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A.t.oathの見積査定サービスが選ばれる理由

A.t.oathでは、大規模修繕工事やリフォーム工事に特化した見積査定サービスを提供しています。

一級建築士・建築施工管理技士などの有資格者が、中立の立場で工事見積の査定を行い、必要な工事・不要な工事・過剰な費用を明確化。

• 内容の不明な「一式」表記を分解

• 業界標準と比較した価格チェック

• 複数見積の違いを整理してご説明

などを通して、依頼者の不安を解消し、安心して工事を依頼できる判断材料を提供しています。