リフォーム前にやるべきこととは？準備のチェックリスト10選

投稿日：2025年6月28日

「そろそろリフォームを…」と思い立っても、どこから始めてよいか分からない方も多いのではないでしょうか。
本記事では、リフォーム前に確認しておきたい大切な準備事項を10のステップに分けて解説します。

リフォームを始める第一歩は「なぜやるのか？」を明らかにすることです。
家族構成やライフスタイルの変化、設備の老朽化など、動機をはっきりさせることで、プランにブレがなくなります。
「快適性を上げたい」「資産価値を高めたい」「子育てしやすい間取りにしたい」など、目的別に優先順位をつけましょう。

理想のリフォームを追求しすぎると、想定より高額になってしまうケースが少なくありません。
工事費のほか、仮住まい費・引っ越し代・家具家電の買い替え費なども想定し、トータルでいくらまで使えるか決めておきましょう。
見積外の追加工事に備えて、全体の10〜20%程度を予備費として確保するのがおすすめです。

住まいは家族みんなが使う場所です。
「もっと収納を増やしたい」「キッチンを広くしたい」「安全性を高めたい」など、それぞれの要望を共有し、納得感のあるリフォーム計画にしましょう。
家族会議の場を設けて、全員が同じゴールを見て進めることがトラブル回避のポイントです。

特に築20年以上の物件では、配管や構造に劣化があるケースも。
第三者による住宅診断（インスペクション）を活用することで、見えない部分のリスクを早期に把握できます。
追加費用の予防や、信頼できる業者選びにもつながります。

リフォームで後悔しないためには、誠実で技術力のある業者を選ぶことが不可欠です。
選定時には、施工実績、資格保有状況、口コミ・評判などを確認しましょう。
担当者との相性や説明力も重視ポイントです。
相見積もりで価格・提案内容の違いを比較すると、より信頼できる業者を見極めやすくなります。

見積書の中に「一式」表記ばかりが並んでいたら注意が必要です。
内容や金額の内訳をしっかり確認し、不明な点は遠慮なく質問しましょう。
専門用語や業界独特の表記が分かりにくい場合は、建築士や第三者のサポートを受けるのも有効です。

リフォーム期間が長引くと、生活や仕事に大きな影響が出ることも。
着工日・完工日・各工程の目安を確認し、仮住まいや引っ越しが必要かも含めて計画しましょう。
工事中の過ごし方も想定しておくと安心です。

騒音・振動・車両の出入りなど、リフォーム工事は近隣に迷惑をかける可能性があります。
着工前に業者と一緒にあいさつ回りを行うことで、トラブルを回避しやすくなります。

見積や口頭だけで工事を進めるのは非常にリスクが高いです。
契約書には、金額、工期、支払方法、保証内容、キャンセル条件など、重要事項を明記しましょう。

キッチン・浴室・トイレなどの大規模な工事では、数日〜数週間の仮住まいが必要になることもあります。
また、家財道具の一時保管や搬出入の段取りも必要になりますので、早めに計画しておきましょう。

まとめ

リフォームの成功は、事前準備の質で決まるといっても過言ではありません。
「よく調べて」「納得して」「信頼できる業者と一緒に進める」──これが理想のリフォームを実現するカギです。

もし見積内容や進め方に不安がある場合は、A.t.oathの見積チェックサービスもぜひご活用ください。