このたびA.t.oathでは、マンションの長期的な維持管理や修繕計画において、専門家の継続的な伴走を前提とした新たなサービス「建築維持修繕顧問 / セカンドオピニオン制度」を正式に開始いたしました。

これは、見積の査定や工事前の単発的なアドバイスではなく、理事会や管理組合の“判断力”そのものを支えるための制度型サポートです。

どんなサービス？──一言でいうと「第三者の建築顧問」

・設計者でも施工者でもない、中立の立場から継続的に参加 ・定例会議・理事会・住民説明会などで建築的な判断材料を提供 ・複数回にわたる比較・検討・調整の過程を伴走

管理会社やコンサルでは難しい「建築的専門性 × 住民視点 × 継続関与」を備えた、新しいかたちの外部支援です。

こんな方におすすめです

• 修繕設計コンサルに任せっぱなしでいいのか不安な理事会
• 住民説明会で“建築のことがわからない”と毎回困っている方
• 長期修繕計画の見直し時に中立の技術パートナーを持ちたい管理組合

「見積査定サービス」との違いは？

区分	見積査定サービス	建築維持修繕顧問
提供タイミング	見積を受け取ったタイミング	計画段階から継続的に関与
サポート形式	スポット相談（1回ごと）	顧問契約として継続支援
対象	工事項目・金額の妥当性確認	理事会の意思決定支援・住民説明サポート
特徴	不安な見積に対する“答え”を提示	合理的な計画策定と“納得のプロセス”を支援

サービスの主な内容

• 理事会・修繕委員会への継続的参加（オブザーバーも可）
• 住民説明会・総会資料の建築技術面レビュー
• 長期修繕計画や工事設計・仕様書の技術的レビュー
• 各業者やコンサルへの質問支援・調整サポート

サービス提供形態

• 月額顧問契約または年間契約形式（スポット支援も可）
• 対面／オンラインどちらでも対応可
• 回数・内容に応じて柔軟に設計します

管理会社・設計事務所との協調も前提に

建築維持修繕顧問は「他と対立する存在」ではなく、「施主側＝管理組合の判断を支える役割」です。 設計者や管理会社との対話を円滑にし、より透明で納得できる合意形成を目指します。

まずはご相談からどうぞ。