大規模修繕工事の見積チェック、プロに相談すべき理由とは？

投稿日：2025年4月22日

マンションやビルなど、建物の資産価値を維持するうえで欠かせない「大規模修繕工事」。管理組合やオーナーの立場で、見積を依頼したものの、「この内容で本当に大丈夫？」「相場より高いのでは？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。

今回は、【大規模修繕工事の見積チェック】において、どこを見ればいいのか、そしてプロに依頼するメリットについて詳しく解説します。

大規模修繕工事は数百万〜数千万円規模になることもあり、ちょっとした項目の違いが大きな金額差を生みます。さらに、工事項目が「一式」表記になっていると、どこにいくらかかっているのか把握しづらく、比較・検討ができません。

また、施工会社ごとに書式や記載方法が異なっていることも多く、価格の比較が非常に難しいのが現状です。

以下のような項目に心当たりがある方は、見積のチェックが必要かもしれません。

見積査定を第三者である建築のプロに依頼することで、以下のようなメリットがあります。

弊社【A.t.oath】では、一級建築士や建築施工管理技士などの有資格者が、見積の内容を多角的に精査します。

ある管理組合様からご依頼いただいた大規模修繕の見積では、外壁塗装の数量が実測よりも大幅に多く計上されていました。査定後に数量修正と相場見直しを提案し、結果として100万円以上の削減につながったケースもあります。

建物の長期的な価値を守るうえで、大規模修繕工事は極めて重要なタイミングです。少しでも不安を感じたら、専門家に見積チェックを依頼するのがベストです。

A.t.oathでは、初回の見積チェックに関する相談は無料で承っています。LINEやフォームからお気軽にご相談ください。